Welches Potenzial steckt in meinem Grundstück?

In der Regel wird der Wert eines Grundstücks über die Ertragswertmethode ermittelt. Dazu muss man wissen, wie viel Nutzfläche darauf überhaupt realisiert werden kann. Und das ist je nach Baurecht, Zivilrecht und Situation des Standorts sehr unterschiedlich. Besonders bei Grundstücken mit Baumassenziffer, schwieriger Parzellenform oder komplexen Rechtssituationen ist man schnell überfordert. 

Ihr Partner von Anfang an

All diese komplexen Situationen machen unseren Alltag bei Estimo Architekten aus. Gerne unterstützen wir auch Sie bei Ihrem Projekt: Sei es, wenn Sie als Privatperson kurz vor dem Kauf eines Grundstücks stehen und nicht sicher sind, ob Ihre Vorstellungen realistisch sind. Oder Sie möchten in ein Grundstück investieren und benötigen eine verlässliche Nutzflächenberechnung. Auch als Immobilienprofi – Sie sind beispielsweise Maklerin oder Immobilienentwickler – und möchten den genauen Wert eines Grundstücks schätzen lassen, stehen wir Ihnen zur Seite.

Der erste Schritt

Unabhängig davon, in welcher Situation Sie sich befinden: Wir unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben. Mit unserer Potenzialanalyse erarbeiten wir innerhalb weniger Stunden alle wichtigen Informationen. Mit der Machbarkeitsstudie hingegen vermitteln wir Ihnen anhand von Kubaturen bereits das erste Gefühl einer möglichen Nutzung. Darauf aufbauend erstellen wir im Rahmen der Vorstudie Gebäudekubaturen mit schematischen Grundrissen. Je nach Bedarf und Phase passen wir unsere Leistungen auch Ihrer Situation an und erarbeiten lediglich die gewünschten Informationen.